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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, <2023타경36594>
다세대/빌라 경매 / 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 4층402호/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2023타경36594
이 물건의 사건번호는 2023타경36594 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 32 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 4층402호 (역곡동,중앙그린빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 36594
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
153,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.04.27
최저입찰가
(49%) 74,970,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.04.28
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.07.17
경매청구금
130,000,000원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.09㎡(10.61평 )
토지면적
24.38㎡(7.37평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
지봉로77번길 15-29
526.9 분의 24.38
24.38㎡ (7.37평)
건물
지봉로77번길 15-29
4층402호 (역곡동,중앙그린빌) 철근콘크리트구조
35.09㎡ (10.61평)
2023-10-12
유찰
(100%) 153,000,000 원
2023-11-16
유찰
(70%) 107,100,000 원
2023-12-21
유찰
(49%) 74,970,000 원
2024-01-25
유찰
(34%) 52,479,000 원
2024-04-04
유찰
(100%) 153,000,000 원
2024-05-09
유찰
(70%) 107,100,000 원
2024-06-20
진행
(49%) 74,970,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 역곡역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임(현장조사시 현황 공실로 탐문조사됨).
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
402호
2019.8.1.
2019.6.26.
130,000,000
있음 2019.7.31.
주OO
전부
2019.8.1.
2019.6.26.
2023.07.17
130,000,000
있음 2019.7.31.-2021.7.30.
매각물건명세 비고 김동현 : 2021.8.25.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 김동현의 임대차권리 승계
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.17.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
117건
242,776,783원
108,321,728원
44.63 % 6.5회
6개월
224건
237,809,105원
116,174,804원
48.95 % 6.1회
12개월
329건
225,841,154원
114,570,631원
50.67 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지봉로63번길 18-16, 3층301호 (역곡동,태림아트빌)
사건번호 : 2022 41216 감정가 196,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 137,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 역곡로20번길 14, 4층401호 (역곡동,프리메로)
사건번호 : 2023 37191 감정가 300,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 210,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 안곡로 257, 4층401호 (역곡동,예림에버그린)
사건번호 : 2023 48498 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부일로 654-10, 비동 2층202호 (역곡동,삼성하이츠빌)
사건번호 : 2022 44208 감정가 229,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 18,859,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로276번길 133, 4층402호 (역곡동,현대그린맨션)
사건번호 : 2023 49880 감정가 120,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 58,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 2층202호 (역곡동,클래시안)
사건번호 : 2023 33779 감정가 215,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 150,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로276번길 143, 5층502호 (역곡동,송림하이츠빌라)
사건번호 : 2023 52503 감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호 (역곡동,정이빌라)
사건번호 : 2023 38958 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 역곡로46번길 6, 5층502호 (역곡동,녹십초쉐르빌)
사건번호 : 2023 42032 감정가 184,350,000 원 0회 ,100% ) 최저가 184,350,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부일로632번길 11-3, 4층402호 (역곡동,베스트바로크빌)
사건번호 : 2023 49644 감정가 149,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로276번길 103, 4층402호 (역곡동,엘지하이츠맨션12차)
사건번호 : 2023 31353 감정가 218,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 152,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부일로 638, 5층503호 (역곡동,우리하이빌)
사건번호 : 2023 32240 감정가 205,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로300번길 108, 에이동 2층203호 (역곡동,한솔그린빌)
사건번호 : 2023 46812 감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지봉로29번길 11, 2층202호 (역곡동,예다음)
사건번호 : 2023 47235 감정가 206,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 206,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부일로663번길 28, 가동 3층303호 (역곡동,동양그린빌)
사건번호 : 2023 37009 감정가 215,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 150,500,000 원
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 역곡동 다세대/빌라] 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 경매대행 <2023타경36594> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경36594 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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